Das hat Potenzial! EFH auf großem Grundstück in Nordhastedt! OTTO STÖBEN GmbH
Haus in 25785 Nordhastedt
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1162643

Kaufpreis	150.000,00 €
Zimmer	3,0
Baujahr	1923
Wohnfläche	104,00m²
Grundstück	1.983,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Objekt

Willkommen in diesem renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus, das im Jahr 1923 auf einem ca. 1983m² großem Grundstück errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 104m² bietet. Derzeit ist das Haus zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 400,00€ vermietet, und die aktuellen Mieter würden gerne weiterhin dort wohnen bleiben.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet und in einen zweiten Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, sowie in das Wohn- und Esszimmer, welches als der Mittelpunkt des Hauses fungiert. Dieser Bereich ist mit einem einladenden Kamin und großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Durch die Küche erreichen Sie das renovierte Duschbad/ WC sowie eine geräumige Werkstatt mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Mehrere Ausgänge führen von hier aus nach draußen in den Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden.
Der Außenbereich der Immobilie bietet eine großzügige Auffahrt, viel Grünfläche sowie einen großen Schuppen für Gartengeräte. Zusätzlich gibt es einen weiteren großen Schuppenkomplex, der für die Lagerung von Holz genutzt werden kann.


Auf Grund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.

Ausstattung

Einfamilienhaus, 3 Zimmer, Küche, Duschbad/ WC, Teilkeller, Garten, Schuppen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1923
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	478.30 kWh/(m²a)
Gültig bis:	02-2034